VALLAURIS GOLFE JUAN

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Appartement 1 pièce (33 m²) à vendre au GOLFE JUAN

Appartement 1 pièce (33 m²) à vendre au GOLFE JUAN

LE GOLFE JUAN 06220

157 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

11 Avenue Georges Clemenceau

06220 VALLAURIS

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Réf : 2507CER

Lien video https://youtu.be/tiVn5GaUj7w EXCLUSIVITÉ - STUDIO AU CALME PROCHE MER À 436 m de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres du Monaco, en vente au GOLFE JUAN (06220), votre agence Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN est heureuse de... Voir plus

33 m²

1 pièce(s)

1 sdb

Appartement 1 pièce (33 m²) à vendre au GOLFE JUAN

Descriptif

Réf : 2507CER

33 m²

1 pièce(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

3 min

Provision sur charges

105 €

Prestations / charges

CHAUFFAGE EAU CHAUDE EAU FROIDE

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

399

Charges annuelles (ALUR)

1263 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Piscine

Non

Gardien

Oui

Date ERP

22/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

304 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 304 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 65* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

65 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 530€ et 780€ au 01/01/2021

Le quartier

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Appartement 1 pièce 22 m² 8

LE GOLFE JUAN 06220

159 000 €

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC PISCINE

La vidéo : https://youtu.be/T7J7t7_ZC20

À vendre : Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN vous présente cet appartement 1 pièce au calme de 22 m² au GOLFE JUAN (06220). Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Avec une terrasse.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine.
Il est mis en vente avec une place de parking.
Loué à 765.69€
Cet appartement est situé dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Gachon et l'École Élémentaire Gachon à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus LR200H (Les Courcettes-VALLAURIS) ainsi que la gare Golfe Juan Vallauris juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux ports de plaisance dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, quatre poissonneries et trois boucheries.

Il est à vendre pour la somme de 159 000 €. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les charges annuelles de copropriété sont de 2 000 €.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente au GOLFE JUAN.

Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

11 Avenue Georges Clemenceau

06220 VALLAURIS

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Votre conseiller

Pascale PERUCCIO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé