VALLAURIS GOLFE JUAN

Appartement 2 pièces à Vallauris - DERNIER ETAGE ET PARKING

Appartement 2 pièces à Vallauris - DERNIER ETAGE ET PARKING

VALLAURIS 06220

125 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

11 Avenue Georges Clemenceau

06220 VALLAURIS

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Réf : 2569MOL

Investissement Idéal ? T2 avec Terrasse et Parking en Centre-ville ! À la recherche d'un bien potentiel locatif ou d'un pied-à-terre ensoleillé ? Ne cherchez plus ! Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entrete... Voir plus

31.23 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement 2 pièces à Vallauris - DERNIER ETAGE ET PARKING

Descriptif

Réf : 2569MOL

31.23 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

67.07 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

804.92 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

23/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

222 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 222 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 1 pièce 23.96 m² 5

VALLAURIS 06220

135 000 €

APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC JARDINNET

Nous vous présentons cet appartement de 23,96 m² et de 8,35 m² de jardinet à VALLAURIS (06220). Son intérieur offre une cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC.

Idéal pour profiter des belles journées ou prendre un peu l'air, cet appartement comporte un jardinet . Vous disposez également d'une place de stationnement en sous sol.

La résidence récente est sécurisée, proche de la ville tout en étant au calme. Vous êtes à proximité immédiate de Sophia Antipolis.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Le bus passe devant la résidence. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Vous êtes seulement à quelques minutes de la mer et du port.

Il est à vendre pour la somme de 135 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 621 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN pour une première visite de cet appartement à vendre.

Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

11 Avenue Georges Clemenceau

06220 VALLAURIS

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Sophie MATHIEU, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé