VALLAURIS GOLFE JUAN

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VENTE d'un appartement de 3 pièces (57 m²) à ANTIBES

VENTE d'un appartement de 3 pièces (57 m²) à ANTIBES

ANTIBES 06600

365 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

11 Avenue Georges Clemenceau

06220 VALLAURIS

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Réf : 2501BOL

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Nous vous présentons à ANTIBES (06600), cet appartement de 3 pièces au calme orienté est, de 56,74 m². Son intérieur dispose d'un salon , d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres d'une salle... Voir plus QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Nous vous présentons à ANTIBES (06600), cet appartement de 3 pièces au calme orienté est, de 56,74 m². Son intérieur dispose d'un salon , d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres d'une salle de bains et d' un WC séparée.
Une terrasse de 15 m² lui confère de l'espace additionnel bienvenu.
Une cave offre à cet appartement une solution de rangement complémentaire. Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.
Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de standing avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec un garage.

Il se trouve dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve la ligne de bus LR200H (Dugommier-ANTIBES) ainsi que la gare Antibes à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Le cinéma Casino vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un port de plaisance. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Du côté énergie, cet appartement est très performant. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est B (82 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 379 € et 513 € en 2021.

Il est à vendre pour la somme de 365 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à ANTIBES. Voir moins

56.74 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

VENTE d'un appartement de 3 pièces (57 m²) à ANTIBES

Descriptif

Réf : 2501BOL

56.74 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

Provision sur charges

205 €

Prestations / charges

EAU CHAUDE

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2460 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

19 m2

Jardin

Non

Année construction

1978

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Gardien

Non

Date ERP

25/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

82 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 82 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 379€ et 513€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

11 Avenue Georges Clemenceau

06220 VALLAURIS

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Sophie MATHIEU, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé