VALLAURIS GOLFE JUAN

À vendre : Appartement 2 pièces à Vallauris

À vendre : Appartement 2 pièces à Vallauris

VALLAURIS 06220

219 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

11 Avenue Georges Clemenceau

06220 VALLAURIS

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Réf : 2566DEL

Venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé, situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages à Vallauris, à seulement 5 km des plages ! Ce 2 pièces de 44,80 m² se compose d'un séjour plein sud, d'une cuisine aménagée, d'une... Voir plus

44.8 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

À vendre : Appartement 2 pièces à Vallauris

Descriptif

Réf : 2566DEL

44.8 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

1 km

Distance Train

5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Charges forfaitaires

140 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1680 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Date ERP

23/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

91 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 91 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LE GOLFE JUAN 06220

219 000 €

Découvrez cet appartement à vendre situé à Golfe Juan, D'une surface de 39 m², cet appartement de type 2 pièces se trouve au 5ème étage d'un immeuble en très bon état. Il comprend une chambre, une salle de bain, et un WC. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement est au calme, idéal pour profiter de moments de détente. Le prix de vente est de 219 000 €.

Localisation privilégiée :
- À seulement 3 km de la mer,
- À 3 km des commerces,
- À 10 km de l'aéroport,
- À 5 km de l'autoroute,
- Accès bus à 2 minutes,
- Écoles et gare à proximité (2 minutes).

Ce bien dispose également d'un stationnement en sous-sol, d'une terrasse, d'une cave. La connexion ADSL et la fibre optique sont possibles. Aucun travaux à prévoir.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN.

Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

11 Avenue Georges Clemenceau

06220 VALLAURIS

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Votre conseiller

Elyes EL ABASSI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé