VALLAURIS GOLFE JUAN

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Appartement 3 pièces à VALLAURIS

VALLAURIS 06220

199 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

11 Avenue Georges Clemenceau

06220 VALLAURIS

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Réf : 2467PEL

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX AU CALME Cet appartement est composé : Au premier niveau, un double séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée DE 33m². Une salle d'eau avec WC. Au second niveau, 2 chambres + dég... Voir plus

55.16 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement 3 pièces à VALLAURIS

Descriptif

Réf : 2467PEL

55.16 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Train

3 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Provision sur charges

40 €

Prestations / charges

rien syndic CLEMENCEAU ?

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

480 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

34 m2

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

21/02/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

302 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 302 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1051€ et 1421€ au 01/01/2021

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Appartement 3 pièces 67.43 m² 6

VALLAURIS 06220

180 000 €

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - CENTRE VILLE

En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 67m², à VALLAURIS (06220). Il est exposé à l'ouest. Il se compose comme suit : un salon salle à manger avec la cuisine refaite et moderne juste à côté, deux chambres, et une salle d'eau et WC. L'appartement bénéficie de la clim. Tout est en double vitrage avec de belles hauteurs sous plafond.

Cet appartement est situé au 2e étage d'une résidence bourgeoise du début du XXe siècle en copropriété comprenant 7 lots. Le bâtiment comporte quatre étages. Les communs sont bien entretenus et les travaux de réfection sont récents. Les charges sont très faibles.

Le bien se trouve au pieds des commerces. Vous êtes en ville sur la plus belles rue des artistes. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) sont implantées à moins de 5 minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche se situe à 25 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 5 minutes, 2 marchés animent le quartier. Enfin la mer est à 5 minutes en voiture.

Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 180 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN.

Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

11 Avenue Georges Clemenceau

06220 VALLAURIS

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Sophie MATHIEU, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé